Baukosten: mehr als ein Drittel verursacht der Staat Steigende Baukosten = weniger Neubau. Die meisten denken an Material- und Lohnkosten.Doch 37% der Kosten eines Neubaus verursacht der Staat. Durch Grunderwerbssteuer, Umsatzsteuer, Notarkosten, staatliche Anforderungen an Bautechnik etc. Weniger Staat, weniger Kosten, mehr Neubau. Ein frommer Wunsch in Deutschland oder machbar?

Energiekrise und Heizungsgesetz verunsichern viele Hauseigentümer. Die Energieeffizienz eines Hauses ist für dessen Wert viel wichtiger als früher. Unsanierte Immobilien sind nicht so attraktiv wie neuere Häuser. Hier drei Faustregeln für Hausverkäufer: Regel Nr.1 Verkäufer sollten vor dem Verkauf nicht groß in eine energetische Sanierung investieren, um das Interesse von Kaufinteressenten zu steigern. Verkäufer kennen … Weiterlesen …

Vier Faktoren für den Hausverkauf 2023: „Wir finden den besten Preis!“ Unter dieser Überschrift inseriere ich seit einigen Wochen in den lokalen Anzeigenblättern. Viele Hausverkäufer sind durch stark veränderte Verhältnisse verunsichert und wissen nicht, was sie tun sollen. Dabei geht es doch nur um die fundierte Antwort auf eine kurze Frage: Was ist der beste … Weiterlesen …

Immobilienmarkt Analyse 2023 Aktuelle Herausforderungen für Immobilieneigentümer und Immobilien-Investoren Kommentar Immobilienmakler & Projektentwickler Hardy Fuß: „Die beste Analyse der augenblicklichen Marktsituation im Immobilienbereich und deren Linien in die zukünftige Entwicklung. Die Autoren haben an alles gedacht und beschreiben leidenschaftslos und haarscharf, wohin die Immobilienreise geht in unserem Staat. Der Text ist lang, aber gut und … Weiterlesen …

Spekulationssteuer: Steuern vermeiden beim Immobilienverkauf Was Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses unbedingt prüfen müssen! Hand aufs Herz: bei dem Wort Spekulation denken wir alle an windige Börsengeschäfte mit Millionen. Spekulationssteuer sollte dann wohl nur gerecht sein, um riskanten Geschäften ein wenig Gemeinwohl zu verleihen. Weit mehr als Börsenspekulanten sind jedoch die vielen 100.000 Hauseigentümer … Weiterlesen …

Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung NRW zum Download Die Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung sind hier als PDF zum Download. Bitte, bedienen Sie sich. Falls Sie Probleme mit der Grundsteuerklärung haben: wir ermitteln als zertifizierte DEKRA-Sachverständige die Werte, die Ihnen für die Steuererklärung fehlen. Keine Rechtsberatung! Keine Steuerberatung! Das können und dürfen wir nicht. Formular-Download: Elster Formular … Weiterlesen …

Neubaupreise wachsen in den Himmel Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Deutschland sind nach Angabe des Statistischen Bundesamtes im August 2022 um 16,5 % gegenüber August 2021 gestiegen. Vor allem die stark gestiegenen Materialpreise sind dafür verantwortlich. Die Auswirkungen für Käufer von privaten Wohnimmobilien sind erheblich: Bauträger, die üblicherweise einen Großteil ihrer projektierten … Weiterlesen …