Immobilien - Nachrichten

An dieser Stelle finden sich Neuigkeiten und Immobiliennachrichten rund ums Thema Immobilien. In regelmäßigen Abständen werden hier Artikel veröffentlicht (Archive).


Immobilien - Nachrichten

An dieser Stelle finden sich Neuigkeiten und Nachrichten rund ums Thema Immobilien. In regelmäßigen Abständen werden hier Artikel veröffentlicht.

20. Oktober 2022

Spekulationssteuer: Wie Sie beim Immobilienverkauf Steuern sparen

Spekulationssteuer: Steuern vermeiden beim Immobilienverkauf Was Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses unbedingt prüfen müssen! Hand aufs Herz: bei dem Wort Spekulation denken wir alle an windige Börsengeschäfte mit Millionen. Spekulationssteuer sollte dann wohl nur gerecht sein, um riskanten Geschäften […]
11. Oktober 2022

Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung NRW zum Download

Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung NRW zum Download Die Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung sind hier als PDF zum Download. Bitte, bedienen Sie sich. Falls Sie Probleme mit der Grundsteuerklärung haben: wir ermitteln als zertifizierte DEKRA-Sachverständige die Werte, die Ihnen für die […]
7. Oktober 2022

Neubaupreise wachsen in den Himmel

Neubaupreise wachsen in den Himmel Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Deutschland sind nach Angabe des Statistischen Bundesamtes im August 2022 um 16,5 % gegenüber August 2021 gestiegen. Vor allem die stark gestiegenen Materialpreise sind dafür verantwortlich. Die […]
15. September 2022

2021 wurden 136 Häuser in Frechen verkauft – wie haben sich die Preise entwickelt?

Hauspreisentwicklung in Frechen 2021 136 Häuser wurden 2021 in Frechen verkauft – wie haben sich die Preise entwickelt? Der Grundstücksmarktbericht 2021 des Rhein-Erft-Kreise analysiert die echten Kaufpreise Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser in Frechen In 2021 wurden in Frechen nur […]
19. Mai 2022

Haus kaufen und Geld leihen – geht das noch?

Haus kaufen und Geld leihen – geht das noch? Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler, Projektentwickler und DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung. Fünf Vermutungen für die Zukunft Bauträger werden Neubauten während der Bauphase nur noch mit Preisgleitklauseln verkaufen. Diese Häuser werden dann […]
18. Mai 2022

Anlageimmobilien & Zinsentwicklung? Jetzt handeln oder warten?

Anlageimmobilien & Zinsentwicklung? Jetzt handeln oder warten? Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler und Projektentwickler und seit 25 Jahren als Immobilienberater tätig. Sein Maklerbüro sei die Krönung seines Berufslebens, sagt er:  unabhängig, inhabergeführt, bankenfrei, franchisefrei. Fuß ist auch DEKRA Sachverständiger für […]
25. März 2022

Steigende Zinsen, Inflation: Was bedeutet das für Wohneigentum?

Steigende Zinsen, Inflation: Was bedeutet das für Wohneigentum? Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler und Projektentwickler und seit 25 Jahren als Immobilienberater tätig. Sein Maklerbüro sei die Krönung seines Berufslebens, sagt er:  unabhängig, inhabergeführt, bankenfrei, franchisefrei. Fuß ist auch DEKRA Sachverständiger […]
23. Februar 2022

KfW-Förderanträge für Gebäudesanierung wieder möglich

KfW-Förderanträge für Gebäudesanierung wieder möglich Die Förderung für energieeffizientes Sanieren startet wieder. Neue Anträge auf KfW-Zuschüsse können ab 22. Februar wieder gestellt werden. Der Haushaltsausschuss des Bundestags hat am 16. Februar über eine Verpflichtungsermächtigung 9,5 Milliarden Euro für die Bundesförderung […]
2. Februar 2022

Gestoppt – gefloppt – getoppt

Bundesförderung für effiziente Gebäude erst gestoppt, dann wieder kurz freigegben. Klimaschutzziele ohne Förderung nicht erreichbar. Hat irgendjemand einen Plan? Die Bundesmittel für die Förderung effizienter Gebäude (BEG) werden jetzt doch noch bewilligt. Aber leider nur für Förderanträge, die bis zum […]
18. Januar 2022

BaFin fürchtet Immobilienblase

BaFin fürchtet Immobilienblase Deutsche Bankenaufseher verteuern das Baugeld Hypothekenkrise in USA löste 2007 die Weltfinanzkrise aus Platzt in Deutschland bald die Immobilienblase? Kommt es zu einer deutlichen Überbewertung von Immobilien? Früher oder später erreicht dabei der Markt einen Höchststand; dann […]
14. Januar 2022

Bundesregierung will Wohnungen in Ladenlokalen ermöglichen

Bundesregierung will Wohnungen in Ladenlokal ermöglichen „Besser mal eine Wohnung zwischendurch als jahrelanger Leerstand.“ Bundesbauministerin Klara Geywitz hat sich für eine Umnutzung leerstehender Gewerbeimmobilien in Wohnungen ausgesprochen. Der Immobilienverband Deutschland IVD begrüßt diesen Vorstoß der Bundesbauministerin. Denn die Leerstände von […]
22. Dezember 2021

Wohnimmobilien: Größter Preisanstieg seit 2000

Wohnimmobilien: Größter Preisanstieg seit 2000 Über 14% zum Vorjahr auch in Köln, Rhein-Erft-Kreis „nur“ 11,2% Köln, 22.12.202. Dramatischer Preisanstieg für Wohnimmobilien in Köln und weiteren Metropolen Deutschlands! Das vermeldet das Statistische Bundesamt in einer Pressemitteilung von heute. Über 14 % […]
21. Dezember 2021

Pandemie Folgen für Immobilienmarkt

Pandemie Folgen für Immobilien Die Immobilienpreise in den Städten steigen weiter (Stand Dezember 2021) – trotz oder wegen Home Office. Der Einzelhandel kämpft dagegen schwer mit den Wellen. Mit den nächsten Corona Wellen rückt das Home Office wieder in den […]
11. November 2021

Preisrekord am Immobilienmarkt

Preisrekord am Immobilienmarkt (September 2021) Irgendwann ist diese Spirale zu Ende. So etwas hörte man schon vor zehn Jahren. Doch ein Ende des Trends der steigenden Preise ist nicht absehbar. Im II. Quartal 2021 ist der Preisindex für Wohnimmobilien so […]
8. Oktober 2021

Einbruchschutz

Einbruchschutz: Was gegen Diebe wirkt Diese Daten sind nicht geklaut: Bundesweit verschafft sich alle sechs Minuten ein Dieb erfolgreich Zugang zu einem Haus oder einer Wohnung. Aber so viel ist sicher: Fast die Hälfte aller Versuche scheitert an Schutzmaßnahmen. Einbruch […]
22. September 2021

Nebenkosten für Eigentümer

Nebenkosten für Eigentümer Auf den ersten Blick ist es eindeutig: Mieten ist günstiger als Kaufen. Wer in einer Eigentumswohnung lebt, trägt jeden Monat höhere Nebenkosten als ein Mieter. Wo Letzterer bestimmte Beträge aufbringen muss, bleibt am Eigentümer alles hängen. Wer […]
27. August 2021

Unterlagen für den Hausverkauf

Ablauf privater Hausverkauf: Mit diesen Unterlagen verkaufen Sie Ihre Immobilie sicher und recht schnell! Papier ist bekanntlich geduldig – und Sie sollten es auch sein, wenn Sie die notwendigen Dokumente für den Verkauf einer Immobilie zusammensuchen. Privater Immobilienverkauf darf nicht […]
2. Juli 2021

Anlageimmobilien

Anlage-Tipps: Augen auf beim Immobilienkauf! Niedrige Zinsen – hohe Kaufbereitschaft. Diese „Formel“ ist nicht besonders kompliziert. War es jemals preiswerter, eine Immobilie als Kapitalanlage anzuschaffen? Gegenfrage: Wirft denn jede von ihnen eine hohe Rendite ab? Wer wirklich profitieren will, der […]
24. Juni 2021

Verkaufssteuern

Steuer – Erklärung: Was Eigentümer zahlen müssen Geld hat etwas Flüchtiges. Nicht umsonst sagt man, dass es nur kurz im Portemonnaie verweilt – bevor es ans Finanzamt geht. Auch „unbewegliches Vermögen“ ist nur von kurzer Verweildauer: Wer ein Grundstück, ein […]
27. Mai 2021

Hausgeld und Co.

Wie viel „Miete“ zahlen Wohnungseigentümer:innen eigentlich? Was kostet eigentlich eine Eigentumswohnung außer den Kapitalkosten (Zins und Tilgung des Hypothekenkredites)? Ob abbezahlt oder nicht, müssen Sie in Form eines sogenannten „Hausgeldes“ (auch Wohngeld genannt) als Wohnungseigentümer:in mit Ihrem Anteil für den […]
20. Mai 2021

Gesund renovieren ohne Luxusprodukte

Gesund renovieren ohne Luxusprodukte Sie wollen Ihr Haus sanieren oder renovieren und das möglichst gesundheitsverträglich und preiswert machen? Hier ein paar Tipps, die ins Budget passen und bei denen Sie nicht gleich zum Öko werden müssen. Fangen wir drinnen im […]
14. Mai 2021

Baulandmobilisierungsgesetz

Das neue Baulandmobilisierungsgesetz – Kommunales Vorkaufsrecht soll mehr Wohnraum bringen Mit dem kommunalen Vorkaufsrecht soll Baulücken-Eigentümern ihr Grundstück leichter abgeluchst werden können – das wollen jedenfalls die Regierungskoalitionen. Baulücken-Besitzer werden zum Nubbel Der Bundestag hat ein Baulandmobilisierungsgesetz beschlossen. Schon der […]
5. Mai 2021

Der Weg ins Eigenheim: Rechte und Pflichten als Hauseigentümer

Der Weg ins Eigenheim: Rechte und Pflichten als Hauseigentümer Das eigene Haus mit Garten steht sinnbildlich für die ungestörte freie Entfaltung der eigenen Lebens-und Wohnvorstellungen. Doch frei sein heißt auch hier: es gibt eine Menge Rechte und Pflichten, die man […]
29. April 2021

Umzug ins neue Zuhause: Wie lässt sich das einrichten?

Umzug ins neue Zuhause: Wie lässt sich das einrichten? Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, […]
23. April 2021

133 Häuser in Frechen verkauft – wie waren die Durchschnittpreise 2020?

133 Häuser in Frechen verkauft – wie waren die Durchschnittpreise 2020? Der Grundstücksmarktbericht des Rhein-Erft-Kreise analysiert die echten Kaufpreise Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser In 2020 wurden in Frechen nur ganze 4 Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft. In Hürth […]
16. April 2021

Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung!

Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung! Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist. Ohne der typisch deutschen Überversicherung anheimzufallen: Außer Ihrer Haustür sollten […]
9. April 2021

In Köln und Umgebung: Kaufen ist billiger als Mieten Leider viel zu wenig Kaufimmobilien auf dem Markt

In Köln und Umgebung: Kaufen ist billiger als Mieten Leider viel zu wenig Kaufimmobilien auf dem Markt Wohnen müssen wir alle. Ob zur Miete oder im Eigentum, war lange Zeit eine Frage des Geldes. Nachdem in der letzten Zeit die […]
1. April 2021

Wohnungsbau 20 Jahre lang abgewürgt – und keiner tut was!

Wohnungsbau 20 Jahre lang abgewürgt – und keiner tut was! In den letzten 20 Jahren hat die deutsche Politik den Wohnungs- und Eigenheimbau mit vielen schlimmen Entscheidungen systematisch abgewürgt. Weniger als die Hälfte von damals wird heute neugebaut. (Quelle: Stat. […]
25. März 2021

Energieausweis

Effizienz? Klasse! Doch welcher (H)Ausweis? Wahrheit oder Pflicht? Beides! Auch wenn er ob seiner konkreten Aussagekraft manchmal in der Kritik steht: Ein Energieausweis ist für Hauseigentümer mittlerweile vorgeschrieben und zehn Jahre lang gültig. Was bleibt, ist oft die Wahl zwischen […]
17. März 2021

Digitale, virtuelle Hausbesichtigung von zu Hause

Auf die digitale Tour: Hausbesichtigung von zu Hause Bei Hausverkäufern hat es „klick“ gemacht: Mit dem Angebot einer virtuellen Besichtigung Ihres Hauses rennen sie bei vielen Interessenten offene Türen ein. Immer willkommen: Verkäufer müssen nur eine Sache beachten, damit beim […]
11. März 2021

Erbimmobilie – Immobilie geerbt – und jetzt?

Immobilie geerbt – und jetzt? Dieser Fall von „Erb-Gut“ ist gar nicht so selten: Man hat einen nahestehenden Menschen verloren – und ein Haus „gewonnen“. Bei allem persönlichen Schmerz: Umfasst der Nachlass eine Immobilie, stehen wichtige Entscheidungen an. Erbfolge: An […]
4. März 2021

Bloß keinen Schaden durch Mietnomaden!

Bloß keinen Schaden durch Mietnomanden! Sie haben eine Immobilie zur Vermietung und einen Mieter gefunden – aber mehrmals keine Miete erhalten? Das ist schade: Mietnomade! Oft genug werden Sie ihn erst bis zu einem Jahr später durch eine Räumungsklage wieder […]
26. Februar 2021

Hausverkauf oder Ausverkauf? Fehler vermeiden!

Hausverkauf oder Ausverkauf? Fehler vermeiden! Ein paar Klicks, und Ihre Immobilie hat einen neuen Besitzer. Schneller geht es kaum. Doch maklerlos bedeutet nicht makellos – und deshalb gibt es eine Reihe von Fehlern, die man vermeiden sollte, wenn das private […]
26. Februar 2021

Rhein Erft Kreis in NRW Spitze bei den Immobilienpreisen

Der Rhein Erft Kreis belegt den Spitzenplatz beim Anstieg der Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen. Das berichtet der Kölner Stadt-Anzeiger am 24.2.2021 auf der Grundlage einer Studie des Immobilien Unternehmens Scoperty.
11. Februar 2021

Immo-Bibel: Was im Grundbuch steht

Immo-Bibel: Was im Grundbuch steht Es ist so etwas wie die Heilige Schrift der Grundstückseigner: Was das Grundbuch vorgibt, das ist über jeden Zweifel erhaben. Umgekehrt bedeutet das: Wer den Kaufvertrag und die Finanzierung einer Immobilie geregelt hat, ist noch […]
4. Februar 2021

Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung!

Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung! Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist. Ohne der typisch deutschen Überversicherung anheimzufallen: Außer Ihrer Haustür sollten […]
28. Januar 2021

Haus-Aufgabe: Wann ist der optimale Verkaufszeitpunkt?

Haus-Aufgabe: Wann ist der optimale Verkaufsmoment? Wenn eine Immobilie den Eigentümer wechseln soll, gibt es dafür im Wesentlichen zwei Zeitpunkte: einen richtig guten und einen ziemlich schlechten. Dass man den idealen Moment für den Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder […]
14. Januar 2021

Scheidungsimmobilie

Ehe-Aus – und was mit dem Haus? Und was mit dem Haus? Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ehe-Aus Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück […]
7. Januar 2021

Was Käufer und Verkäufer über die Neuregelung der Maklerprovision wissen müssen

In den meisten Fällen werden sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision paritätisch teilen. Maklerprovision muss weiterhin nur gezahlt werden, wenn es zum Kaufvertrag kommt. Wichtige Informationen: Was Käufer und Verkäufer über die Neuregelung der Maklerprovision wissen müssen. Am 23. Dezember […]
9. Dezember 2020

Altersvorsorge – Ratgeber

(H)Ausgesorgt: Gut fürs Alter? Ein Ratgeber Ob es sich für die Rente rentiert? Das Eigenheim zur Altersvorsorge ist ein Traum, den sich viele Menschen früh verwirklichen. Schließlich lebt man nur einmal und am besten auch mietfrei. Wie traumhaft diese Lösung […]
9. Dezember 2020

Haussanierung – darauf müssen Sie achten!

Na, altes Haus? Zeit für die Verjüngungskur! Ist Ihre Immobilie in die Jahre gekommen? Das ist noch lange kein Grund, dem Glanz vergangener Tage nachzutrauern. In vielen Fällen lohnt sich eine Haussanierung, die Ihre Immobilie nicht nur energetisch besser dastehen […]