• 02234 4358 870
  • 0172 9988 532
  • info@iphf.de
logo groß 265x300 pixellogo groß 265x300 pixellogo groß 265x300 pixellogo groß 265x300 pixel
  • Home
  • Leistungen
    • Leistungsversprechen
    • Immobilienmakler
      • … für Privatkunden
      • … für Gewerbekunden
      • Bieterverfahren
    • Projektentwickler
    • DEKRA-Sachverständiger für Immobilienbewertung
  • Kundenmeinungen
  • Referenzprojekte
  • Angebote
  • Ratgeber
    • Ratgeber: Immobilien in der Scheidung
    • Ratgeber: Immobilie geerbt – sorgfältig handeln
    • 24 Tipps zum Hausverkauf
  • Rechner
    • Budgetrechner
    • Bauzinsrechner
    • Hauswertrechner
    • Leibrentenrechner
  • News
    • Video-Blog
  • Team
    • Hardy Fuß
    • Team
  • Kontakt
  • Home
  • Leistungen
    • Leistungsversprechen
    • Immobilienmakler
      • … für Privatkunden
      • … für Gewerbekunden
      • Bieterverfahren
    • Projektentwickler
    • DEKRA-Sachverständiger für Immobilienbewertung
  • Kundenmeinungen
  • Referenzprojekte
  • Angebote
  • Ratgeber
    • Ratgeber: Immobilien in der Scheidung
    • Ratgeber: Immobilie geerbt – sorgfältig handeln
    • 24 Tipps zum Hausverkauf
  • Rechner
    • Budgetrechner
    • Bauzinsrechner
    • Hauswertrechner
    • Leibrentenrechner
  • News
    • Video-Blog
  • Team
    • Hardy Fuß
    • Team
  • Kontakt
✕
Published by Hardy Fuß at 19. Mai 2022
Haus kaufen und Geld leihen – ist das noch möglich - fünf Vermutungen für die Zukunft von Hardy Fuß Immobilienmakler Projektentwickler und DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung

Haus kaufen und Geld leihen – geht das noch?

Auszeichnungen Siegel DIA Hardy Fuß zertifizierter Immobilienmakler, Sachverständiger, Projektentwickler aus Frechen Köln West

Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler, Projektentwickler und DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung.

Fünf Vermutungen für die Zukunft

  1. Bauträger werden Neubauten während der Bauphase nur noch mit Preisgleitklauseln verkaufen. Diese Häuser werden dann während der Bauphase teurer. Das erschwert die Bankfinanzierung für Eigennutzer von Wohnimmobilien.
  2. Vor ein paar Monaten konnten Eigennutzer ein Reihenhaus noch mit einer Rate von 1.500 € finanzieren. Heute sind es 2.600 € Eigennutzer mit weniger als 40 % Eigenkapital werden es schwerer haben, Geld von der Bank zu bekommen. Für viele das Aus vom Traum vom Eigenheim.
  3. Langfristige Zinsbindungen werden seltener.
  4. Banken werden bei der Bewertung der Kreditnehmer die steigenden Lebenshaltungskosten berücksichtigen. Die Inflation hat direkte Auswirkungen auf die Bonität. Wenn die Rate für das Haus steigt, sinkt der freie Betrag des Nettoeinkommens für die Abzahlung, wenn die Lebenshaltungskosten steigen.
  5. Für Verkäufer von Anlageimmobilien im Wohnbereich gilt: Die Renditeerwartung des Käufers reduziert automatisch den Kaufpreis, wenn die Zinsen steigen. Die Differenz trifft den Verkäufer, nicht den Käufer.

 

Hardy Fuß
Hardy Fuß
Ihr Immobilienmakler, Projektentwickler und DEKRA Sachverständiger für Immobilien in Frechen, Köln West und Umgebung. Seit 25 Jahren Immobilienberatung - unabhängig, inhabergeführt, bankenfrei, franchisefrei, lokal.

KONTAKT


immobilienmakler &
projektentwicklung
hardy fuß
Kölner Str. 72
50226 Frechen
Telefon: 02234 4358 870
Mobil: 0172 9988 532
info@iphf.de

THEMEN


  • → Projektentwickler
  • → Sachverständiger
  • → Immobilienmakler
  • → Referenzprojekte
  • → Kundenmeinungen
  • → Videoblog
  • → Aktuelle Angebote

RECHNER


  • → Hauswert-Rechner
  • → Bauzins-Rechner
  • → Budget-Rechner
  • → Leibrenten-Rechner
Auszeichnung europäische Kommission IVD Weiterbildung DIA Zertifizierung Immobilienmakler Hardy Fuß, DEKRA Sachverständiger in Frechen Köln West Footer
© immobilienmakler & projektentwicklung hardy fuß I Impressum I Datenschutzerklärung I Webdesign: HEADLIGHT-Marketing
Kontakt aufnehmen
  • Home
  • Leistungen
    • Leistungsversprechen
    • Immobilienmakler
      • … für Privatkunden
      • … für Gewerbekunden
      • Bieterverfahren
    • Projektentwickler
    • DEKRA-Sachverständiger für Immobilienbewertung
  • Kundenmeinungen
  • Referenzprojekte
  • Angebote
  • Ratgeber
    • Ratgeber: Immobilien in der Scheidung
    • Ratgeber: Immobilie geerbt – sorgfältig handeln
    • 24 Tipps zum Hausverkauf
  • Rechner
    • Budgetrechner
    • Bauzinsrechner
    • Hauswertrechner
    • Leibrentenrechner
  • News
    • Video-Blog
  • Team
    • Hardy Fuß
    • Team
  • Kontakt